Белагропромбанк 7 августа 2026 года сообщил о программе рефинансирования кредитов на недвижимость для физических лиц. Клиент может перенести один или несколько жилищных кредитов из других банков Беларуси: в первый год действует ставка 10,9% годовых, затем — переменная ставка 15,5% годовых.
Основные условия
- Какие кредиты можно рефинансировать: один или несколько кредитов на финансирование недвижимости.
- Валюта действующих кредитов: белорусские рубли.
- Где должны быть оформлены кредиты: в других банках Беларуси.
- Ставка в первый год: 10,9% годовых.
- Ставка далее: переменная, на дату публикации — 15,5% годовых.
- Максимальный срок: 20 лет.
- Досрочное погашение: без ограничений.
Как проходит рефинансирование
После оформления нового договора Белагропромбанк перечисляет деньги банку, где находится действующий кредит, для погашения основного долга. Далее клиент рассчитывается уже с Белагропромбанком по новому графику.
Если рефинансируются несколько кредитов на недвижимость, их можно объединить в один договор с единым ежемесячным платежом. Основной долг погашается равными ежемесячными долями, а проценты начисляются на фактический остаток задолженности.
Пример расчета банка
В официальном примере остаток долга составляет 60 000 BYN, оставшийся срок — 10 лет, а условная ставка действующего кредита — 16% годовых. При ставке 10,9% средний платеж в первый год может уменьшиться примерно с 1 260 до 1 020 BYN в месяц, а расходы на проценты — примерно на 2 900 BYN за год.
Это иллюстрация, а не гарантированный расчет для любого клиента. Со второго года при ставке 15,5% разница в среднем платеже в примере сокращается примерно до 20 BYN в месяц. Увеличение срока до 20 лет может снизить обязательный платеж, но одновременно увеличить общую сумму процентов.
Что это значит для клиента
Основной эффект программы приходится на первый год. Оценивать предложение только по ставке 10,9% нельзя: нужно сравнить платежи и полную стоимость после перехода на 15,5%, а также учесть оставшийся срок действующего кредита.
Что потребуется
Банк указывает, что для оформления понадобятся документ, удостоверяющий личность, сведения о рефинансируемом кредите и документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. Итоговое решение и размер платежа зависят от остатка долга, срока и кредитоспособности клиента.
- Получить точную справку об остатке долга и условиях действующего кредита.
- Запросить у Белагропромбанка расчеты с сохранением и увеличением срока.
- Сравнить общую сумму процентов, а не только платеж первого года.
- Уточнить расходы на оформление, обеспечение и сопутствующие услуги.
Перед подписанием договора следует сверить актуальную переменную ставку и получить персональный график платежей непосредственно в Белагропромбанке.